230 George Washington Highway, Smithfield, رود ايلاند 02917, الولايات المتحدة
مدرج بواسطة Balletto Realty
العقار أرض للبيع الكائن في Smithfield, رود ايلاند 02917, الولايات المتحدة متاح حاليًا للبيع.Smithfield, رود ايلاند 02917, الولايات المتحدة مدّرج بسعرUS$ 2,750,000.إذا كانت العقار الواقع في Smithfield, رود ايلاند 02917, الولايات المتحدة لا يتناسب مع ما تبحث عنه، قم بزيارة https://www.rilivingglobal.com لترى المزيد من أرض للبيع في Smithfield .
تاريخ التحديث: 22/07/2025
عدد MLS: 1390554
US$ 2,750,000 USD
- أدنى مساحة قابلة للبيع
10,239 m² (110,207 ft²)
سمات العقار
المساحة
- قطعة أرض/مساحة مخصصة:
10,239 m² (110,207 ft²)
الوصف
Attention investors/developers: Buy this single-family home now and develop the property later. Be part of Rhode Island’s next hottest area for development!! Pad-ready with Master plan approval for 21 residential units and 9000 ft.² retail.” Prime location, high traffic visibility, next to corner lot of 250 George Washington Highway and Douglas Pike - close to 146 and 295. Zoned Planned Corporate and being part of the Overlay District there are many uses possible. Currently on site exists a single-family home. Opportunity for a combined purchase w/abutting property 250 George Washington Highway, totaling 6+ acres. Call for details.
SITE 2 (Lot 411) 250 George Washington Highway
$2,982,000 Resident 42 units @ 71K per door
$2,518,764 Retail - 21,950 ft.² retail @ $45 per ft.² = $987,750 - 15% vacancy = $839,588 AOI
$2,518,763 Land Cost (3 years of income)
$4,179,940 Replacement Cost (5 years income)
$1,679,176 Developers Profit (2 years income)
$5,500,764 Land Value/Sale Price (Lot 411)
الموقع
تخضع جميع العقارات المعلنة هنا لقانون الإسكان العادل الفيدرالي، الذي يجعل من غير القانوني الإعلان عن "أي تفضيل أو قيد أو تمييز بسبب العرق أو اللون أو الدين أو الجنس أو الإعاقة أو الحالة الأسرية أو الأصل القومي، أو نية القيام بأي تفضيل أو قيد أو تمييز كهذا". لن نقبل عمدًا أي إعلان عن عقارات مخالفة للقانون. وبموجب هذا يُعلم جميع الأشخاص بأن جميع المساكن المعلن عنها متاحة على أساس تكافؤ الفرص.