250 George Washington Highway, Smithfield, رود ايلاند 02917, الولايات المتحدة
مدرج بواسطة Balletto Realty
العقار عقارات البيع بالتجزئة للبيع الكائن في Smithfield, رود ايلاند 02917, الولايات المتحدة متاح حاليًا للبيع.Smithfield, رود ايلاند 02917, الولايات المتحدة مدّرج بسعرUS$ 5,500,000.إذا كانت العقار الواقع في Smithfield, رود ايلاند 02917, الولايات المتحدة لا يتناسب مع ما تبحث عنه، قم بزيارة https://www.rilivingglobal.com لترى المزيد من خصائص البيع بالتجزئة للبيع في Smithfield .
تاريخ التحديث: 22/07/2025
عدد MLS: 1390559
US$ 5,500,000 USD
- أدنى مساحة قابلة للبيع
7,762 m² (83,550 ft²)
سمات العقار
تفاصيل الإنشاء
- سنة البناء: 2025
المساحة
- حجم العقار:
7,762 m² (83,550 ft²) - قطعة أرض/مساحة مخصصة:
14,924 m² (160,639 ft²)
الوصف
Attention investors/developers: Be part of Rhode Island’s next hottest area for development!! Pad ready - with Master plan approval for 42 residential units and 18,000 ft.² retail. Prime location, high traffic visibility, on the corner of George Washington Highway and Douglas Pike - close to 146 and 295. Zoned Planned Corporate, there are many uses possible. Opportunity for a combined purchase w/abutting property 230 George Washington Highway, totaling 6+ acres. Call for details.
SITE 2 (Lot 411) 250 George Washington Highway
$2,982,000 Resident 42 units @ 71K per door
$2,518,764 Retail - 21,950 ft.² retail @ $45 per ft.² = $987,750 - 15% vacancy = $839,588 AOI
$2,518,763 Land Cost (3 years of income)
$4,179,940 Replacement Cost (5 years income)
$1,679,176 Developers Profit (2 years income)
$5,500,764 Land Value/Sale Price (Lot 411)
الموقع
تخضع جميع العقارات المعلنة هنا لقانون الإسكان العادل الفيدرالي، الذي يجعل من غير القانوني الإعلان عن "أي تفضيل أو قيد أو تمييز بسبب العرق أو اللون أو الدين أو الجنس أو الإعاقة أو الحالة الأسرية أو الأصل القومي، أو نية القيام بأي تفضيل أو قيد أو تمييز كهذا". لن نقبل عمدًا أي إعلان عن عقارات مخالفة للقانون. وبموجب هذا يُعلم جميع الأشخاص بأن جميع المساكن المعلن عنها متاحة على أساس تكافؤ الفرص.