230 George Washington Highway, Smithfield, Rhode Island 02917, USA
Gelistet von Balletto Realty
Grundstück zum Verkauf in Smithfield, Rhode Island 02917, USA steht derzeit zum Verkauf.Smithfield, Rhode Island 02917, USA ist für 2.750.000 $ gelistet.Wenn die Immobilie in Smithfield, Rhode Island 02917, USA nicht das ist, wonach Sie suchen, besuchen Sie https://www.rilivingglobal.com , um andere Grundstück zum Verkauf in Smithfield zu sehen.
Datum aktualisiert: 22.07.2025
MLS Nr.: 1390554
2.750.000 $ USD
- Mindestverkaufsfläche
10.239 m² (110.207 ft²)
Merkmale der Immobilie
Fläche
- Grundstücksgröße:
10.239 m² (110.207 ft²)
Beschreibung
Attention investors/developers: Buy this single-family home now and develop the property later. Be part of Rhode Island’s next hottest area for development!! Pad-ready with Master plan approval for 21 residential units and 9000 ft.² retail.” Prime location, high traffic visibility, next to corner lot of 250 George Washington Highway and Douglas Pike - close to 146 and 295. Zoned Planned Corporate and being part of the Overlay District there are many uses possible. Currently on site exists a single-family home. Opportunity for a combined purchase w/abutting property 250 George Washington Highway, totaling 6+ acres. Call for details.
SITE 2 (Lot 411) 250 George Washington Highway
$2,982,000 Resident 42 units @ 71K per door
$2,518,764 Retail - 21,950 ft.² retail @ $45 per ft.² = $987,750 - 15% vacancy = $839,588 AOI
$2,518,763 Land Cost (3 years of income)
$4,179,940 Replacement Cost (5 years income)
$1,679,176 Developers Profit (2 years income)
$5,500,764 Land Value/Sale Price (Lot 411)
Standort
Alle hier angezeigten Immobilien unterliegen dem Federal Fair Housing Act (Bundesgesetz für faires Wohnen), der es illegal macht, „jegliche Bevorzugung, Einschränkung oder Diskriminierung aufgrund von Rasse, Hautfarbe, Religion, Geschlecht, Behinderung, Familienstand oder nationaler Herkunft, oder jegliche Absicht, eine solche Bevorzugung, Einschränkung oder Diskriminierung vorzunehmen“, zu bewerben. Wir akzeptieren wissentlich keine Anzeigen für Immobilien, die gegen das Gesetz verstoßen. Alle Personen werden hiermit darüber informiert, dass alle angezeigten Wohnräume auf der Grundlage der Chancengleichheit zur Verfügung stehen.