250 George Washington Highway, Smithfield, Rhode Island 02917, Estados Unidos
Listado por Balletto Realty
La Propiedad minorista en Venta ubicada en Smithfield, Rhode Island 02917, Estados Unidos actualmente está en ventaSmithfield, Rhode Island 02917, Estados Unidos está listado paraUSD5,500,000.Si la propiedad ubicada en Smithfield, Rhode Island 02917, Estados Unidos no es lo que estás buscando, visita https://www.rilivingglobal.com para ver otros Propiedades minoristas en Venta en Smithfield .
Fecha de Actualización: 22 jul 2025
Nº De MLS: 1390559
USD5,500,000
- Mínimo espacio privativo
7,762 m² (83,550 ft²)
Características de la propiedad
Detalles de la construcción
- Año de construcción: 2025
Área
- Área de la propiedad:
7,762 m² (83,550 ft²) - Área del terreno/predio:
14,924 m² (160,639 ft²)
Descripción
Attention investors/developers: Be part of Rhode Island’s next hottest area for development!! Pad ready - with Master plan approval for 42 residential units and 18,000 ft.² retail. Prime location, high traffic visibility, on the corner of George Washington Highway and Douglas Pike - close to 146 and 295. Zoned Planned Corporate, there are many uses possible. Opportunity for a combined purchase w/abutting property 230 George Washington Highway, totaling 6+ acres. Call for details.
SITE 2 (Lot 411) 250 George Washington Highway
$2,982,000 Resident 42 units @ 71K per door
$2,518,764 Retail - 21,950 ft.² retail @ $45 per ft.² = $987,750 - 15% vacancy = $839,588 AOI
$2,518,763 Land Cost (3 years of income)
$4,179,940 Replacement Cost (5 years income)
$1,679,176 Developers Profit (2 years income)
$5,500,764 Land Value/Sale Price (Lot 411)
Ubicación
Todos los inmuebles aquí anunciados están sujetos a la Ley Federal de Vivienda Justa, que declara ilegal anunciar "cualquier preferencia, limitación o discriminación por motivos de raza, color, religión, sexo, minusvalía, situación familiar u origen nacional, o la intención de hacer tal preferencia, limitación o discriminación." No aceptaremos a sabiendas ningún anuncio inmobiliario que infrinja la ley. Por la presente se informa a todas las personas de que todas las viviendas anunciadas están disponibles en igualdad de oportunidades.