230 George Washington Highway, Smithfield, Rhode Island 02917, Estados Unidos
Listado por Balletto Realty
La Terreno en Venta ubicada en Smithfield, Rhode Island 02917, Estados Unidos actualmente está en ventaSmithfield, Rhode Island 02917, Estados Unidos está listado para2.750.000 US$.Si la propiedad ubicada en Smithfield, Rhode Island 02917, Estados Unidos no es lo que estás buscando, visita https://www.rilivingglobal.com para ver otros Terreno en Venta en Smithfield .
Fecha de actualización: 22 jul 2025
MLS Nº: 1390554
2.750.000 US$ USD
- Espacio mínimo comercializable
10.239 m² (110.207 ft²)
Características del inmueble
Área
- Tamaño del terreno/parcela:
10.239 m² (110.207 ft²)
Descripción
Attention investors/developers: Buy this single-family home now and develop the property later. Be part of Rhode Island’s next hottest area for development!! Pad-ready with Master plan approval for 21 residential units and 9000 ft.² retail.” Prime location, high traffic visibility, next to corner lot of 250 George Washington Highway and Douglas Pike - close to 146 and 295. Zoned Planned Corporate and being part of the Overlay District there are many uses possible. Currently on site exists a single-family home. Opportunity for a combined purchase w/abutting property 250 George Washington Highway, totaling 6+ acres. Call for details.
SITE 2 (Lot 411) 250 George Washington Highway
$2,982,000 Resident 42 units @ 71K per door
$2,518,764 Retail - 21,950 ft.² retail @ $45 per ft.² = $987,750 - 15% vacancy = $839,588 AOI
$2,518,763 Land Cost (3 years of income)
$4,179,940 Replacement Cost (5 years income)
$1,679,176 Developers Profit (2 years income)
$5,500,764 Land Value/Sale Price (Lot 411)
Ubicación
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