230 George Washington Highway, Smithfield, Rhode Island 02917, États-Unis
Annonce par Balletto Realty
La propriété suivante,Terrain, située Smithfield, Rhode Island 02917, États-Unis est présentement à vendre.Smithfield, Rhode Island 02917, États-Unis affiche un prix de2 750 000 $ US.Si la propriété au Smithfield, Rhode Island 02917, États-Unis ne convient pas à vos besoins, visitez le https://www.rilivingglobal.com pour voir d’autres Terrain à vendre au Smithfield .
Date mise à jour: 22 juill. 2025
#MLS: 1390554
2 750 000 $ US USD
- Surface vendable minimum
10 239 m² (110 207 ft²)
Caractéristiques de la propriété
Superficie
- Superficie du terrain/lot:
10 239 m² (110 207 ft²)
Description
Attention investors/developers: Buy this single-family home now and develop the property later. Be part of Rhode Island’s next hottest area for development!! Pad-ready with Master plan approval for 21 residential units and 9000 ft.² retail.” Prime location, high traffic visibility, next to corner lot of 250 George Washington Highway and Douglas Pike - close to 146 and 295. Zoned Planned Corporate and being part of the Overlay District there are many uses possible. Currently on site exists a single-family home. Opportunity for a combined purchase w/abutting property 250 George Washington Highway, totaling 6+ acres. Call for details.
SITE 2 (Lot 411) 250 George Washington Highway
$2,982,000 Resident 42 units @ 71K per door
$2,518,764 Retail - 21,950 ft.² retail @ $45 per ft.² = $987,750 - 15% vacancy = $839,588 AOI
$2,518,763 Land Cost (3 years of income)
$4,179,940 Replacement Cost (5 years income)
$1,679,176 Developers Profit (2 years income)
$5,500,764 Land Value/Sale Price (Lot 411)
Emplacement
Toutes les propriétés affichées dans la présente sont sujettes à la Loi fédérale sur l’habitation équitable, qui rend illégale la promotion de « toute préférence, limitation ou discrimination en lien avec la race, la couleur de la peau, la religion, le sexe, les handicaps, l’état de famille ou l’origine nationale, ou l’intention d’exercer ce type de préférence, limitation ou discrimination. » Nous n’accepterons pas en connaissance de cause des publicités de propriétés qui ne respectent pas cette loi. Par la présente, toutes personnes sont informées que tous les logements affichés sont disponibles sur la base de l’égalité des chances.