250 George Washington Highway, Smithfield, Rhode Island 02917, États-Unis
Mise en vente par Balletto Realty
La résidence Propriété commerciale à vendre située à Smithfield, Rhode Island 02917, États-Unis est actuellement en vente.Smithfield, Rhode Island 02917, États-Unis est mise en vente au prix de5 500 000 $US.Si la propriété située à Smithfield, Rhode Island 02917, États-Unis ne satisfait pas à vos critères de recherche, consultez https://www.rilivingglobal.com pour voir d’autres Propriétés commerciales en vente à Smithfield .
Date mise à jour: 22 juil. 2025
# MLS: 1390559
5 500 000 $US USD
- Surface vendable minimale
7 762 m² (83 550 ft²)
Caractéristiques de la propriété
Détails sur la construction
- Année de construction: 2025
Superficie
- Superficie de la propriété:
7 762 m² (83 550 ft²) - Superficie du terrain/lot:
14 924 m² (160 639 ft²)
Description
Attention investors/developers: Be part of Rhode Island’s next hottest area for development!! Pad ready - with Master plan approval for 42 residential units and 18,000 ft.² retail. Prime location, high traffic visibility, on the corner of George Washington Highway and Douglas Pike - close to 146 and 295. Zoned Planned Corporate, there are many uses possible. Opportunity for a combined purchase w/abutting property 230 George Washington Highway, totaling 6+ acres. Call for details.
SITE 2 (Lot 411) 250 George Washington Highway
$2,982,000 Resident 42 units @ 71K per door
$2,518,764 Retail - 21,950 ft.² retail @ $45 per ft.² = $987,750 - 15% vacancy = $839,588 AOI
$2,518,763 Land Cost (3 years of income)
$4,179,940 Replacement Cost (5 years income)
$1,679,176 Developers Profit (2 years income)
$5,500,764 Land Value/Sale Price (Lot 411)
Emplacement
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