230 George Washington Highway, Smithfield, רוד איילנד 02917, ארצות הברית של אמריקה
מופיע על ידי Balletto Realty
הנכס שטח הממוקם בכתובת Smithfield, רוד איילנד 02917, ארצות הברית של אמריקה מוצע למכירה.Smithfield, רוד איילנד 02917, ארצות הברית של אמריקה מופיע עבור2,750,000 $.If the property located at Smithfield, רוד איילנד 02917, ארצות הברית של אמריקה isn't what you're looking for, visit https://www.rilivingglobal.com to see other שטח for Sale in Smithfield .
עודכן בתאריך: 22 ביולי 2025
מספר MLS: 1390554
2,750,000 $ USD
- השטח בר-המכירה המינימלי
10,239 m² (110,207 ft²)
תכונות הנכס
אזור
- גדול המגרש/הקרקע:
10,239 m² (110,207 ft²)
תיאור
Attention investors/developers: Buy this single-family home now and develop the property later. Be part of Rhode Island’s next hottest area for development!! Pad-ready with Master plan approval for 21 residential units and 9000 ft.² retail.” Prime location, high traffic visibility, next to corner lot of 250 George Washington Highway and Douglas Pike - close to 146 and 295. Zoned Planned Corporate and being part of the Overlay District there are many uses possible. Currently on site exists a single-family home. Opportunity for a combined purchase w/abutting property 250 George Washington Highway, totaling 6+ acres. Call for details.
SITE 2 (Lot 411) 250 George Washington Highway
$2,982,000 Resident 42 units @ 71K per door
$2,518,764 Retail - 21,950 ft.² retail @ $45 per ft.² = $987,750 - 15% vacancy = $839,588 AOI
$2,518,763 Land Cost (3 years of income)
$4,179,940 Replacement Cost (5 years income)
$1,679,176 Developers Profit (2 years income)
$5,500,764 Land Value/Sale Price (Lot 411)
מיקום
כל הנדל"ן המתפרסם כאן כפוף לחוק הדיור ההוגן הפדרלי, שהופך את זה לא חוקי לפרסם "כל העדפה, הגבלה או אפליה בגלל גזע, צבע, דת, מין, מוגבלות, מעמד משפחתי או מוצא לאומי, או כוונה לעשות כל העדפה, הגבלה או אפליה כזו." לא נקבל ביודעין כל פרסום לנדל"ן המנוגד לחוק. כל האנשים מתבשרים בזאת כי כל הדירות המפורסמות זמינות על בסיס שוויון הזדמנויות.