230 George Washington Highway, Smithfield, Rhode Island 02917, Stati Uniti
Inserito da Balletto Realty
L'immobile Terreno situato all'indirizzo Smithfield, Rhode Island 02917, Stati Uniti è attualmente in vendita.Smithfield, Rhode Island 02917, Stati Uniti viene quotata per2.750.000 USD.Se l'immobile situato a Smithfield, Rhode Island 02917, Stati Uniti non è quello che stai cercando, visita https://www.rilivingglobal.com per vedere altri immobili Terreno in vendita presso Smithfield .
Data di aggiornamento: 22 lug 2025
Numero MLS: 1390554
2.750.000 USD
- Spazio minimo vendibile
10.239 m² (110.207 ft²)
Caratteristiche dell'immobile
Area
- Superficie del terreno/lotto:
10.239 m² (110.207 ft²)
Descrizione
Attention investors/developers: Buy this single-family home now and develop the property later. Be part of Rhode Island’s next hottest area for development!! Pad-ready with Master plan approval for 21 residential units and 9000 ft.² retail.” Prime location, high traffic visibility, next to corner lot of 250 George Washington Highway and Douglas Pike - close to 146 and 295. Zoned Planned Corporate and being part of the Overlay District there are many uses possible. Currently on site exists a single-family home. Opportunity for a combined purchase w/abutting property 250 George Washington Highway, totaling 6+ acres. Call for details.
SITE 2 (Lot 411) 250 George Washington Highway
$2,982,000 Resident 42 units @ 71K per door
$2,518,764 Retail - 21,950 ft.² retail @ $45 per ft.² = $987,750 - 15% vacancy = $839,588 AOI
$2,518,763 Land Cost (3 years of income)
$4,179,940 Replacement Cost (5 years income)
$1,679,176 Developers Profit (2 years income)
$5,500,764 Land Value/Sale Price (Lot 411)
Località
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