230 George Washington Highway, Smithfield, ロードアイランド 02917, アメリカ合衆国
Balletto Realtyによるリスティング
Smithfield, ロードアイランド 02917, アメリカ合衆国の販売中の 土地 は現在売り物件としてリスティングされています。Smithfield, ロードアイランド 02917, アメリカ合衆国は $2,750,000 で売り出されています。Smithfield, ロードアイランド 02917, アメリカ合衆国の物件がご希望に添わない場合、 https://www.rilivingglobal.com で、 Smithfield にある販売中の他の 土地をご覧ください 。
更新日: 2025/07/22
物件の特徴
広さ
- 土地／分譲地の面積:
10,239 m² (110,207 ft²)
物件の概要
Attention investors/developers: Buy this single-family home now and develop the property later. Be part of Rhode Island’s next hottest area for development!! Pad-ready with Master plan approval for 21 residential units and 9000 ft.² retail.” Prime location, high traffic visibility, next to corner lot of 250 George Washington Highway and Douglas Pike - close to 146 and 295. Zoned Planned Corporate and being part of the Overlay District there are many uses possible. Currently on site exists a single-family home. Opportunity for a combined purchase w/abutting property 250 George Washington Highway, totaling 6+ acres. Call for details.
SITE 2 (Lot 411) 250 George Washington Highway
$2,982,000 Resident 42 units @ 71K per door
$2,518,764 Retail - 21,950 ft.² retail @ $45 per ft.² = $987,750 - 15% vacancy = $839,588 AOI
$2,518,763 Land Cost (3 years of income)
$4,179,940 Replacement Cost (5 years income)
$1,679,176 Developers Profit (2 years income)
$5,500,764 Land Value/Sale Price (Lot 411)
