Balletto Realtyによるリスティング
230 George Washington Highway, Smithfield, ロードアイランド 02917, アメリカ合衆国の販売中の 一戸建て住宅 は現在売り物件としてリスティングされています。230 George Washington Highway, Smithfield, ロードアイランド 02917, アメリカ合衆国は $2,750,000 で売り出されています。この物件には次の特徴があります：2 ベッドルーム, 2バスルーム。
$2,750,000 USD
販売中の一戸建て住宅, 230 George Washington Highway, Smithfield, ロードアイランド 02917, アメリカ合衆国
- MLS登録番号1390560
- 寝室数2
- バス・トイレ数2
- 家屋／敷地面積
118 m² (1,275 ft²)
物件の特徴
物件
- 物件の広さ:
118 m² (1,275 ft²) - 特徴: 地下室
敷地/土地
- 土地／分譲地の面積:
10,239 m² (110,207 ft²)
Construction
- 建築年: 1938
寝室数
- 寝室数: 2
バス・トイレ数
- バスルーム（浴室）総数: 2
- フルバスルーム: 1
- 1/2バスルーム（トイレのみ等）: 1
暖房・冷房
- 暖房設備: 石油
- 冷房設備: 窓のユニット
説明
Attention investors/developers: Buy this single-family home now and develop the property later. Be part of Rhode Island’s next hottest area for development!! Pad-ready with Master plan approval for 21 residential units and 9000 ft.² retail.” Prime location, high traffic visibility, next to corner lot of 250 George Washington Highway and Douglas Pike - close to 146 and 295. Zoned Planned Corporate and being part of the Overlay District there are many uses possible. Currently on site exists a single-family home. Opportunity for a combined purchase w/abutting property 250 George Washington Highway, totaling 6+ acres. Call for details.
SITE 2 (Lot 411) 250 George Washington Highway
$2,982,000 Resident 42 units @ 71K per door
$2,518,764 Retail - 21,950 ft.² retail @ $45 per ft.² = $987,750 - 15% vacancy = $839,588 AOI
$2,518,763 Land Cost (3 years of income)
$4,179,940 Replacement Cost (5 years income)
$1,679,176 Developers Profit (2 years income)
$5,500,764 Land Value/Sale Price (Lot 411)
場所
230 George Washington Highway, Smithfield, ロードアイランド 02917, アメリカ合衆国