$999,000 USD
販売中のアパート, 23 Whitehall Street, Providence, ロードアイランド 02909, アメリカ合衆国
- MLS登録番号1409853
- 寝室数8
- バス・トイレ数7
- 家屋／敷地面積
426 m² (4,589 ft²)
Bond Brokerageによるリスティング
23 Whitehall Street, Providence, ロードアイランド 02909, アメリカ合衆国の販売中の アパート は現在売り物件としてリスティングされています。23 Whitehall Street, Providence, ロードアイランド 02909, アメリカ合衆国は $999,000 で売り出されています。この物件には次の特徴があります：8 ベッドルーム, 7バスルーム。
物件の特徴
物件
- 物件の広さ:
426 m² (4,589 ft²) - 特徴: 地下室
敷地/土地
- 土地／分譲地の面積:
486 m² (5,227 ft²)
Construction
- 建築年: 1900
- 地階と基礎の詳細: 仕上げなし全地下
寝室数
- 寝室数: 8
バス・トイレ数
- バスルーム（浴室）総数: 7
- フルバスルーム: 7
内部の特徴
- 床: ラミネートフロア陶製タイル
暖房・冷房
- 暖房設備: すそ板天然ガスガス
コミュニティ
- 特徴: ゴルフ場
説明
Turnkey 7-unit compound with significant upside in a strong Providence rental market. The asset consists of a 6-unit main building featuring (6) one-bed, one-bath units with gas baseboard heat, plus a detached ~989 SF cottage offering a 2-bed, 1-bath layout with electric baseboard heat.
Ownership has completed all major capital improvements, including upgraded boilers and hot water systems, minimizing near-term capex. The property is professionally managed and benefits from tenant-paid utilities, creating an efficient and predictable expense structure. Off-street parking adds to tenant appeal and retention.
Current gross income is $98,448, with a pro forma of $111,600, driven by below-market rents, presenting a clear and immediate value-add opportunity.
This is a stabilized, income-producing asset with operational upside—ideal for investors seeking strong in-place cash flow with the ability to increase yield through rent growth.
場所
23 Whitehall Street, Providence, ロードアイランド 02909, アメリカ合衆国