250 George Washington Highway, Smithfield, ロードアイランド 02917, アメリカ合衆国

Balletto Realtyによるリスティング

Smithfield, ロードアイランド 02917, アメリカ合衆国の販売中の土地は現在売り物件としてリスティングされています。Smithfield, ロードアイランド 02917, アメリカ合衆国は $5,500,000 で売り出されています。この物件には次の特徴があります：郊外。Smithfield, ロードアイランド 02917, アメリカ合衆国の物件がご希望に添わない場合、 https://www.rilivingglobal.com で、 Smithfield にある販売中の他の土地をご覧ください。

更新日: 2025/07/22

MLS登録番号: 1390445

$5,500,000 USD

分譲可能なスペース（下限）
14,924 m² (160,639 ft²)

Gary Balletto

Balletto Realty

詳細

物件の特徴

主な特徴

郊外

広さ

土地／分譲地の面積: 14,924 m² (160,639 ft²)

物件の概要

Attention investors/developers: Be part of Rhode Island’s next hottest area for development!! Pad ready - with Master plan approval for 42 residential units and 18,000 ft.² retail. Prime location, high traffic visibility, on the corner of George Washington Highway and Douglas Pike - close to 146 and 295. Zoned Planned Corporate, there are many uses possible. Opportunity for a combined purchase w/abutting property 230 George Washington Highway, totaling 6+ acres. Call for details.

SITE 2 (Lot 411) 250 George Washington Highway
$2,982,000 Resident 42 units @ 71K per door
$2,518,764 Retail - 21,950 ft.² retail @ $45 per ft.² = $987,750 - 15% vacancy = $839,588 AOI
$2,518,763 Land Cost (3 years of income)
$4,179,940 Replacement Cost (5 years income)
$1,679,176 Developers Profit (2 years income)
$5,500,764 Land Value/Sale Price (Lot 411)

場所

Smithfield, ロードアイランド 02917, アメリカ合衆国

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