US$950,000 USD
판매 목적 상업용 부동산, 176 Columbus Avenue, Pawtucket, 로드아일랜드 02860, 미국
- MLS 번호1398657
- 최소 판매 가능 공간
398 m² (4,284 ft²)
Re/Max Properties에서 추가했습니다
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부동산 사양
속성
- 부동산 크기:
398 m² (4,284 ft²) - 특징: 지하실
대지/토지
- 땅/대지 크기:
2,335 m² (25,130 ft²)
건설
- 건축 연도: 1940
- 지하실 및 기초: 전체 지하층
난방 및 냉방
- 난방 시스템: 기름 태양열강제 통풍개스
유틸리티
- 기타 유틸리티: 가스공중 하수도시 상수도위생 하수시설
커뮤니티
- 특징: 골프장
설명
Investor's Utopia! Prime commercial property offering exceptional passive income with a $90,000/year Triple Net (NNN) lease in place. This long-term, established restaurant tenant has a proven track record of success, providing reliable returns with minimal landlord responsibilities. Located in a high-visibility, high-traffic area, this asset is perfectly positioned for steady growth. The building and structure are in excellent condition, featuring recent exterior facade updates, a newer roof, and fully updated mechanical systems including HVAC-limiting future capital expenditures.
This investment delivers a strong cap rate, stable tenancy, and low overhead-making it a perfect 1031 tax exchange canidate. Opportunities like this are rare: quality tenant, solid lease, prime location, and updated infrastructure.
Do the math - You won't find a more stable return in today's market.
위치
176 Columbus Avenue, Pawtucket, 로드아일랜드 02860, 미국