230 George Washington Highway, Smithfield, Rhode Island 02917, USA
Oferta wystawiona przez Balletto Realty
Działka na sprzedaż zlokalizowany w Smithfield, Rhode Island 02917, USA jest aktualnie dostępny do kupienia.Smithfield, Rhode Island 02917, USA jest w sprzedaży po cenie2 750 000 USD.Jeżeli nieruchomość zlokalizowana w Smithfield, Rhode Island 02917, USA nie spełnia Twoich oczekiwań, odwiedź https://www.rilivingglobal.com , aby zobaczyć inne Działka na sprzedaż w Smithfield .
Zaktualizowana data: 22 lip 2025
Numer MLS: 1390554
2 750 000 USD
- Minimalna powierzchnia do sprzedaży
10 239 m² (110 207 ft²)
Cechy nieruchomości
Przestrzeń
- Wielkość działki/gruntu:
10 239 m² (110 207 ft²)
Opis
Attention investors/developers: Buy this single-family home now and develop the property later. Be part of Rhode Island’s next hottest area for development!! Pad-ready with Master plan approval for 21 residential units and 9000 ft.² retail.” Prime location, high traffic visibility, next to corner lot of 250 George Washington Highway and Douglas Pike - close to 146 and 295. Zoned Planned Corporate and being part of the Overlay District there are many uses possible. Currently on site exists a single-family home. Opportunity for a combined purchase w/abutting property 250 George Washington Highway, totaling 6+ acres. Call for details.
SITE 2 (Lot 411) 250 George Washington Highway
$2,982,000 Resident 42 units @ 71K per door
$2,518,764 Retail - 21,950 ft.² retail @ $45 per ft.² = $987,750 - 15% vacancy = $839,588 AOI
$2,518,763 Land Cost (3 years of income)
$4,179,940 Replacement Cost (5 years income)
$1,679,176 Developers Profit (2 years income)
$5,500,764 Land Value/Sale Price (Lot 411)
Lokalizacja
Wszelkie reklamowane nieruchomości podlegają federalnej ustawie Fair Housing Act, zgodnie z którą nielegalnym jest „stosowanie jakichkolwiek preferencji, ograniczeń lub dyskryminacji ze względu na przynależność rasową, kolor skóry, wyznanie, płeć, niepełnosprawność, status rodzinny lub narodowość, a także zamiar stosowania takich preferencji, ograniczeń lub dyskryminacji”. Nie będziemy świadomie akceptować reklam nieruchomości sprzecznych z postanowieniami ww. ustawy. Niniejszym informujemy, że wszystkie reklamowane nieruchomości są dostępne według zasady równych szans.