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A Propriedade Comercial para venda localizada em 176 Columbus Avenue, Pawtucket, Rhode Island 02860, Estados Unidos está atualmente para venda.176 Columbus Avenue, Pawtucket, Rhode Island 02860, Estados Unidos está listado por950 000 US$.
950 000 US$ USD
Comercial para vender, 176 Columbus Avenue, Pawtucket, Rhode Island 02860, Estados Unidos
- N° MLS1398657
- Espaço mínimo vendível
398 m² (4 284 ft²)
Características do imóvel
Propriedade
- Tamanho do imóvel:
398 m² (4 284 ft²) - Comodidades: Porão
Lote/Terreno
- Tamanho do terreno/lote:
2 335 m² (25 130 ft²)
Construção
- Ano de construção: 1940
- Detalhes da cave e dos alicerces: Completo
Aquecimento e arrefecimento
- Sistema de aquecimento: ÓleoAr ForçadoA Gás
Outras utilidades
- Outros utilidades: GásSistema De Esgoto PúblicoÁgua MunicipalEsgoto Sanitário
Comunidade
- Comodidades: Campo De Golfe
Descrição
Investor's Utopia! Prime commercial property offering exceptional passive income with a $90,000/year Triple Net (NNN) lease in place. This long-term, established restaurant tenant has a proven track record of success, providing reliable returns with minimal landlord responsibilities. Located in a high-visibility, high-traffic area, this asset is perfectly positioned for steady growth. The building and structure are in excellent condition, featuring recent exterior facade updates, a newer roof, and fully updated mechanical systems including HVAC-limiting future capital expenditures.
This investment delivers a strong cap rate, stable tenancy, and low overhead-making it a perfect 1031 tax exchange canidate. Opportunities like this are rare: quality tenant, solid lease, prime location, and updated infrastructure.
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Localização
176 Columbus Avenue, Pawtucket, Rhode Island 02860, Estados Unidos