Listado por Balletto Realty
A Casa unifamiliar para venda localizada em 230 George Washington Highway, Smithfield, Rhode Island 02917, Estados Unidos está atualmente para venda.230 George Washington Highway, Smithfield, Rhode Island 02917, Estados Unidos está listado por2 750 000 US$.Esta propriedade tem 2 quartos, 2 casas de banho características.
2 750 000 US$ USD
Moradia unifamiliar à venda, 230 George Washington Highway, Smithfield, Rhode Island 02917, Estados Unidos
- N° MLS1390560
- Quartos2
- Casas de banho2
- Tamanho da casa/lote
118 m² (1 275 ft²)
Características do imóvel
Propriedade
- Tamanho do imóvel:
118 m² (1 275 ft²) - Comodidades: Porão
Lote/Terreno
- Tamanho do terreno/lote:
10 239 m² (110 207 ft²)
Construção
- Ano de construção: 1938
Quartos
- Quartos: 2
Casas de banho
- Total de casas de banho: 2
- Casas de banho completas: 1
- Meio banho: 1
Aquecimento e arrefecimento
- Sistema de aquecimento: Óleo
- Sistema de arrefecimento: Aparelho(s) De Ar Condicionado Na Janela
Descrição
Attention investors/developers: Buy this single-family home now and develop the property later. Be part of Rhode Island’s next hottest area for development!! Pad-ready with Master plan approval for 21 residential units and 9000 ft.² retail.” Prime location, high traffic visibility, next to corner lot of 250 George Washington Highway and Douglas Pike - close to 146 and 295. Zoned Planned Corporate and being part of the Overlay District there are many uses possible. Currently on site exists a single-family home. Opportunity for a combined purchase w/abutting property 250 George Washington Highway, totaling 6+ acres. Call for details.
SITE 2 (Lot 411) 250 George Washington Highway
$2,982,000 Resident 42 units @ 71K per door
$2,518,764 Retail - 21,950 ft.² retail @ $45 per ft.² = $987,750 - 15% vacancy = $839,588 AOI
$2,518,763 Land Cost (3 years of income)
$4,179,940 Replacement Cost (5 years income)
$1,679,176 Developers Profit (2 years income)
$5,500,764 Land Value/Sale Price (Lot 411)
Localização
230 George Washington Highway, Smithfield, Rhode Island 02917, Estados Unidos