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A Propriedade de retalho para venda localizada em 250 George Washington Highway, Smithfield, Rhode Island 02917, Estados Unidos está atualmente para venda.250 George Washington Highway, Smithfield, Rhode Island 02917, Estados Unidos está listado por5 500 000 US$.
5 500 000 US$ USD
Propriedade de retalho à venda, 250 George Washington Highway, Smithfield, Rhode Island 02917, Estados Unidos
- N° MLS1390559
- Espaço mínimo vendível
7 762 m² (83 550 ft²)
Características do imóvel
Propriedade
- Tamanho do imóvel:
7 762 m² (83 550 ft²)
Lote/Terreno
- Tamanho do terreno/lote:
14 924 m² (160 639 ft²)
Construção
- Ano de construção: 2025
Descrição
Attention investors/developers: Be part of Rhode Island’s next hottest area for development!! Pad ready - with Master plan approval for 42 residential units and 18,000 ft.² retail. Prime location, high traffic visibility, on the corner of George Washington Highway and Douglas Pike - close to 146 and 295. Zoned Planned Corporate, there are many uses possible. Opportunity for a combined purchase w/abutting property 230 George Washington Highway, totaling 6+ acres. Call for details.
SITE 2 (Lot 411) 250 George Washington Highway
$2,982,000 Resident 42 units @ 71K per door
$2,518,764 Retail - 21,950 ft.² retail @ $45 per ft.² = $987,750 - 15% vacancy = $839,588 AOI
$2,518,763 Land Cost (3 years of income)
$4,179,940 Replacement Cost (5 years income)
$1,679,176 Developers Profit (2 years income)
$5,500,764 Land Value/Sale Price (Lot 411)
Localização
250 George Washington Highway, Smithfield, Rhode Island 02917, Estados Unidos