250 George Washington Highway, Smithfield, Rhode Island 02917, Estados Unidos
Listado por Balletto Realty
O Propriedade de varejo à venda localizado em Smithfield, Rhode Island 02917, Estados Unidos está atualmente disponível para venda.Smithfield, Rhode Island 02917, Estados Unidos está listado porUS$ 5.500.000.Se a propriedade localizada em Smithfield, Rhode Island 02917, Estados Unidos não for o que você procura, visite https://www.rilivingglobal.com para ver outros Propriedades de varejo à venda em Smithfield .
Data de atualização: 22 de jul. de 2025
Referência: 1390559
US$ 5.500.000 USD
- Espaço mínimo vendável
7.762 m² (83.550 ft²)
Características da propriedade
Detalhes da construção
- Ano de construção: 2025
Área
- Tamanho da propriedade:
7.762 m² (83.550 ft²) - Tamanho do terreno/lote:
14.924 m² (160.639 ft²)
Descrição
Attention investors/developers: Be part of Rhode Island’s next hottest area for development!! Pad ready - with Master plan approval for 42 residential units and 18,000 ft.² retail. Prime location, high traffic visibility, on the corner of George Washington Highway and Douglas Pike - close to 146 and 295. Zoned Planned Corporate, there are many uses possible. Opportunity for a combined purchase w/abutting property 230 George Washington Highway, totaling 6+ acres. Call for details.
SITE 2 (Lot 411) 250 George Washington Highway
$2,982,000 Resident 42 units @ 71K per door
$2,518,764 Retail - 21,950 ft.² retail @ $45 per ft.² = $987,750 - 15% vacancy = $839,588 AOI
$2,518,763 Land Cost (3 years of income)
$4,179,940 Replacement Cost (5 years income)
$1,679,176 Developers Profit (2 years income)
$5,500,764 Land Value/Sale Price (Lot 411)
Localização
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