Предлагается агентством Re/Max Properties
Коммерческая недвижимость на продажу, местоположение:176 Columbus Avenue, Pawtucket, Род Айленд 02860, Соединенные Штаты, в настоящее время предлагается на продажу.176 Columbus Avenue, Pawtucket, Род Айленд 02860, Соединенные Штаты предлагается по цене:950 000 $.
950 000 $ USD
Коммерческая недвижимость для продажи, 176 Columbus Avenue, Pawtucket, Род Айленд 02860, Соединенные Штаты
- Номер MLS1398657
- Минимальная продаваемая площадь
398 m² (4 284 ft²)
Характеристики объекта
Недвижимость
- Размер объекта:
398 m² (4 284 ft²) - Характеристики: Подвал
Участок/Земля
- Размер земли/участка:
2 335 m² (25 130 ft²)
Строительство
- Год постройки: 1940
- Подвал и фундамент: Под Всем Домом
Отопление и охлаждение
- Система отопления: МазутПринуждённая Циркуляция ВоздухаГазовая
Утилиты
- Другие утилиты: ГазГородская КанализацияГородской ВодопроводРаздельная Канализация
Сообщество
- Характеристики: Поле Для Гольфа
Описание
Investor's Utopia! Prime commercial property offering exceptional passive income with a $90,000/year Triple Net (NNN) lease in place. This long-term, established restaurant tenant has a proven track record of success, providing reliable returns with minimal landlord responsibilities. Located in a high-visibility, high-traffic area, this asset is perfectly positioned for steady growth. The building and structure are in excellent condition, featuring recent exterior facade updates, a newer roof, and fully updated mechanical systems including HVAC-limiting future capital expenditures.
This investment delivers a strong cap rate, stable tenancy, and low overhead-making it a perfect 1031 tax exchange canidate. Opportunities like this are rare: quality tenant, solid lease, prime location, and updated infrastructure.
Do the math - You won't find a more stable return in today's market.
Местоположение
176 Columbus Avenue, Pawtucket, Род Айленд 02860, Соединенные Штаты