230 George Washington Highway, Smithfield, Род Айленд 02917, Соединенные Штаты
Предлагается агентством Balletto Realty
Агенство на продажу, местоположение:Smithfield, Род Айленд 02917, Соединенные Штаты, в настоящее время предлагается на продажу.Smithfield, Род Айленд 02917, Соединенные Штаты предлагается по цене:2 750 000 $.Если недвижимость с местоположением: Smithfield, Род Айленд 02917, Соединенные Штаты не подходит вам, посетите сайт: https://www.rilivingglobal.com , чтобы посмотреть другие варианты: Офисы на продажу в Smithfield .
Дата обновлена: 22 июл. 2025 г.
Номер MLS : 1390565
2 750 000 $ USD
- Минимальная продаваемая площадь
3 881 m² (41 775 ft²)
Характеристики объекта
Сведения о строительстве
- Год постройки: 2025
Площадь
- Размер объекта:
3 881 m² (41 775 ft²) - Размер земли/участка:
10 239 m² (110 207 ft²)
Описание
Attention investors/developers: Buy this single-family home now and develop the property later. Be part of Rhode Island’s next hottest area for development!! Pad-ready with Master plan approval for 21 residential units and 9000 ft.² retail.” Prime location, high traffic visibility, next to corner lot of 250 George Washington Highway and Douglas Pike - close to 146 and 295. Zoned Planned Corporate and being part of the Overlay District there are many uses possible. Currently on site exists a single-family home. Opportunity for a combined purchase w/abutting property 250 George Washington Highway, totaling 6+ acres. Call for details.
SITE 2 (Lot 411) 250 George Washington Highway
$2,982,000 Resident 42 units @ 71K per door
$2,518,764 Retail - 21,950 ft.² retail @ $45 per ft.² = $987,750 - 15% vacancy = $839,588 AOI
$2,518,763 Land Cost (3 years of income)
$4,179,940 Replacement Cost (5 years income)
$1,679,176 Developers Profit (2 years income)
$5,500,764 Land Value/Sale Price (Lot 411)
Местоположение
Вся недвижимость, рекламируемая на данной платформе, регулируется Федеральным законом о справедливом жилищном обеспечении, который запрещает рекламу с указанием «любых предпочтений, ограничений или дискриминации по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения или национального происхождения либо с намерением осуществлять такие предпочтения, ограничения или дискриминацию». Мы сознательно не принимаем любую рекламу недвижимости, которая нарушает данный закон. Настоящим все лица информируются о том, что все рекламируемые жилые объекты доступны на основе равных возможностей.